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    濱州三河湖生態(tài)旅游區綜合開(kāi)發(fā)規劃

    作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:
    項目名稱(chēng):濱州三河湖文化旅游度假區規劃
    項目位置:濱州市
    項目委托方:濱州三河湖鎮人民政府
    項目類(lèi)型:文化旅游規劃 濱水度假規劃
    項目范圍:46平方公里
    濱州三河湖
    濱州三河湖
    濱州三河湖風(fēng)景區修建性詳細規劃
    濱州三河湖風(fēng)景區
    一、項目前言
          (一)項目區位     
          三河湖生態(tài)旅游區項目位于濱州市西北部三河湖組團。規劃區域原為村鎮及周邊大量農田,面積為27平方公里。項目地距離主城區近20公里,可達性高。區域內河流縱橫,水質(zhì)好,濕地生態(tài)系統保留較完整,其中區域內的徒駭河相傳為大禹疏九河之首,文化底蘊深厚。隨著(zhù)濱州市經(jīng)濟的發(fā)展,居民的休閑消費需求與日俱增,而濱州休閑度假產(chǎn)品的空缺,無(wú)法滿(mǎn)足濱州度假旅游發(fā)展。因此濱州市政府迫切的希望進(jìn)行旅游規劃,打造出具有本土特色休閑度假基地,豐富居民娛樂(lè )需求,帶動(dòng)濱州經(jīng)濟發(fā)展,促進(jìn)濱州旅游市場(chǎng)升級轉型,帶動(dòng)濱州新型城鎮化發(fā)展。
          (二)頂峰思路
          三河湖區域環(huán)境優(yōu)美,陸地可用土地面積廣闊,濕地系統完善,生態(tài)基礎資源良好。頂峰國際規劃設計公司分析認為徒駭河大禹治水故事,為項目提議提供良好的文化特色。大禹文化是徒駭河流域特有人文資源,能凸顯本區域的歷史淵源,有著(zhù)明顯的文化優(yōu)勢,更能體現該項目的特有魅力。此次規劃將利用原有的水系進(jìn)行疏通、整治,以河道為界,劃分出“九州”,分別是:雍州、梁州、青州、冀州、袞州、豫州、揚州、徐州、荊州。
    九州分布圖
    九州分布圖
          頂峰國際規劃設計公司通過(guò)植樹(shù)造林,理水成湖,塑造北國江南風(fēng)水福地,點(diǎn)式開(kāi)發(fā),串聯(lián)成局,打造旅游度假先進(jìn)模式。最終將規劃區域打造成度假為主,集生態(tài)觀(guān)光、休閑、體驗、人居多功能為一體的生態(tài)旅游區。
    二、項目建設
          頂峰規劃設計公司的憑借著(zhù)特色文化休閑規劃專(zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)遠見(jiàn),幫助政府成功實(shí)現招商,幫助濱州三河湖生態(tài)旅游區成功實(shí)現落地。前項目總體規劃已經(jīng)完成,立項、土地、環(huán)評、財政配套等各項建設手續完善,現已投入2800余萬(wàn)元,初步建成文化體驗、休閑娛樂(lè )、餐飲服務(wù)及觀(guān)光農業(yè)四大板塊,其中,文化體驗板塊建成了筆架山、蘊翠園、人樹(shù)園、濱州水文化館等。休閑娛樂(lè )板塊主要對釣魚(yú)臺進(jìn)行了改造;建成了水上漂浮碼頭;購置了畫(huà)舫、龍船、快艇;建設了大門(mén)景觀(guān)帶、木棧道、親水平臺及竹筏漂流碼頭;購置了觀(guān)光車(chē)、碰碰船、腳踏船、水上自行車(chē)等娛樂(lè )設施,引進(jìn)了竹筏漂流項目。餐飲服務(wù)區建成了8個(gè)具有江南水鄉風(fēng)情的水上餐廳。
          濱州三河湖生態(tài)旅游區建設已投入2800余萬(wàn)元
    三河湖生態(tài)旅游區綜合開(kāi)發(fā)規劃
    三河湖生態(tài)旅游區綜合開(kāi)發(fā)規劃
          新聞鏈接:http://ch.trade.gov.cn/project/52057.html
          1、九湯溫泉度假區
          九湯溫泉由濱通置業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā),位于項目地青州溫泉島?!∪雍厝燃賲^項目位于濱城區三河湖鎮徒駭河與土馬沙河交匯的中心位置,面積為1000畝,采用溫泉會(huì )都的運作模式,發(fā)展溫泉會(huì )議板塊、集散接待板塊與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊相結合的溫泉度假村。目前1000畝土地的遷占工作已經(jīng)完成95%;土地整平基本完成;一期工程總投資6億元、占地1042畝,整個(gè)工程2014年竣工投用。
          2、三河湖旅游風(fēng)景區
          三河湖旅游風(fēng)景區為國家3A級景區,景區水域面積5000畝,以徒駭河為核心。三河湖景區投資5000萬(wàn)元,2011年4月景區正式開(kāi)放,景區集觀(guān)光、垂釣、游泳、餐飲、會(huì )展、水上賽事等于一體的綜合性旅游開(kāi)發(fā)項目。三河湖旅游風(fēng)景區年接待游客近500萬(wàn)人次左右,年收入近20余億左右,先后有騰達酒店(四星)及山東首檔水上自行車(chē)娛樂(lè )項目《騎開(kāi)得勝》欄目成功相繼落戶(hù)三河湖旅游風(fēng)景區。
    三河湖旅游景區
          三河湖旅游景區獲得國家3A級景區稱(chēng)號
          新聞鏈接:http://mjzz.sdmz.gov.cn/otherpage/main/l-18.htm
          1)《騎開(kāi)得勝》欄目落戶(hù)
          《騎開(kāi)得勝》是省內首檔水上自行車(chē)娛樂(lè )項目,是目前濱州首家也是唯一一家聯(lián)手山東廣播電視臺的旅游娛樂(lè )項目,由山東廣播電視臺電視公共頻道、榮盛置業(yè)有限責任公司及濱城區三河湖風(fēng)景區共同打造,成功推動(dòng)三河湖生態(tài)旅游休閑文化品牌發(fā)展。是三河湖鎮主打生態(tài)文明品牌的重要舉措。通過(guò)一系列娛樂(lè )賽事的成功舉辦,將大大提升三河湖的知名度、美譽(yù)度,改善和提升三河湖鎮投資建設軟環(huán)境,為三河湖鎮經(jīng)濟社會(huì )各項事業(yè)發(fā)展注入新的生機和活力。
    三河湖旅游景區新聞發(fā)布會(huì ) 
    三河湖旅游景區發(fā)布會(huì )現場(chǎng)
                   
          《騎開(kāi)得勝》水上自行車(chē)娛樂(lè )項目在三河湖水正式啟動(dòng) 
          新聞鏈接:http://binzhou.iqilu.com/bzminsheng/2013/0623/1573700.shtml
          2)騰達酒店落戶(hù)
          騰達酒店問(wèn)四星級酒店,酒店主體樓高五層,設有零點(diǎn)廳、宴會(huì )廳、多功能廳,可同時(shí)接待300人用餐,五層為會(huì )議室。
    三河湖生態(tài)旅游區騰達酒店外景
    騰達酒店外景
    三、項目規劃
          (一)總體思路
         三河湖生態(tài)旅游區綜合開(kāi)發(fā)規劃理念     
          1、總體定位
          生態(tài)、文化、休閑、度假有機交融 高級休閑度假基地
          以旅游產(chǎn)業(yè)為核心的濱西休閑旅游經(jīng)濟圈
          2、功能定位
          以生態(tài)度假、休閑旅游、文化觀(guān)光、運動(dòng)休閑、商務(wù)、政務(wù)、會(huì )議專(zhuān)項旅游為先導,間距教育、美食、購物、娛樂(lè )、宗教等其他功能
          3、形象定位
          初期——生態(tài)休閑都市名片,濱州知名的觀(guān)光旅游區
          中期——濱州觀(guān)光休閑首先景區,真正實(shí)現“濱西第一湖”的市場(chǎng)地位
          遠期——國內著(zhù)名的都市生態(tài)休閑度假勝地
          (二)空間布局
    三河湖生態(tài)旅游區規劃結構圖和功能分區圖
     
    四、項目總結
          頂峰國際規劃設計公司把握國際國內旅游發(fā)展趨勢,充分利用三河湖的區位交通和資源優(yōu)勢,以發(fā)展生態(tài)旅游為主線(xiàn),貫穿慢動(dòng)生活和樂(lè )居生活兩大國際生態(tài)理念,將自然觀(guān)光、休閑度假、商務(wù)會(huì )議、健康養生、文化一眼等功能進(jìn)行有機融合,通過(guò)8-10年左右時(shí)間的努力,將三河湖打造成為區域一流的生態(tài)文化旅游度假勝地。積極促進(jìn)旅游產(chǎn)品的轉型和升級,幫助三河湖生態(tài)旅游區實(shí)現由單一觀(guān)光型產(chǎn)品為主導向觀(guān)光型、休閑度假、專(zhuān)項旅游產(chǎn)品相結合的復合型產(chǎn)品結構轉型,形成獨具特色的九大核心旅游產(chǎn)品。強調“各島各具特點(diǎn),相互帶動(dòng)發(fā)展”的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)模式”,確實(shí)旅游產(chǎn)品的“多核心化”,實(shí)現對旅游者多種需求的滿(mǎn)足,在周邊地區形成自己的獨特競爭優(yōu)勢。
          頂峰國際規劃設計公司通過(guò)挖湖,堆山,理路,布綠,借禹事,劃定九州,逐點(diǎn)開(kāi)發(fā),而后串聯(lián)成局面,優(yōu)化旅游發(fā)展環(huán)境,打造濱州特色旅游文化精品,提升旅游的核心競爭力,結合濱州的建設,推進(jìn)大旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,最終達到政府與各類(lèi)民間投資的雙贏(yíng)戰略。在未來(lái)的產(chǎn)業(yè)格局中,三河湖旅游業(yè)要充分發(fā)揮三產(chǎn)龍頭的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用;通過(guò)深度挖掘、依托、吸納、整合、聯(lián)動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源,將旅游與其他產(chǎn)業(yè)、城市建設及城鎮建設的四個(gè)結合。在各大產(chǎn)業(yè)中融入旅游要素,從縱向與橫向培育旅游的產(chǎn)業(yè)鏈,集觀(guān)光、垂釣、游泳、餐飲、會(huì )展、水上賽事等于一體。
          三河湖生態(tài)旅游區項目,可適用于其他水域面積廣闊、島嶼眾多、本土文化特色明顯的地區,想要獲得其他文化體驗、濱水度假、島嶼休閑案例,請聯(lián)系頂峰國際規劃設計公司。
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