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    松江生態(tài)寶坻現代農業(yè)綜合發(fā)展實(shí)驗基地

    作者:頂峰國際 來(lái)源:未知 key word:

      項目名稱(chēng):松江生態(tài)寶坻現代農業(yè)綜合發(fā)展實(shí)驗基地

      項目區位:天津寶坻

      項目投資:1.5億元

      項目委托方:天津濱海集團

      項目類(lèi)型:養生養老莊園

      項目規模:460畝

      一、 項目概況

      松江生態(tài)寶坻現代農業(yè)綜合發(fā)展實(shí)驗基地位于天津寶坻區內,地處北京、天津、唐山三大城市的中心腹地,客源市場(chǎng)廣闊。項目區域內農業(yè)資源豐富,生態(tài)環(huán)境良好、地熱資源豐富,加上無(wú)可比擬的區位優(yōu)勢,本項目具備成功發(fā)展養生養老精品莊園的潛力。

      
    基地沙盤(pán)實(shí)景

      二、 客戶(hù)訴求

      1. 依托農業(yè)資源 打造養生養老產(chǎn)業(yè)

      項目基地共有7個(gè)溫室大棚,面積總計10萬(wàn)平米左右,依托農業(yè)資源,發(fā)展田園式養老基地,通過(guò)提升農業(yè)產(chǎn)品的附加值,提升項目的營(yíng)業(yè)收入。

      2. 區位優(yōu)勢如何發(fā)揮

      項目地位于地處北京、天津、唐山三大城市的中心腹地,潛在市場(chǎng)容量不可低估,如何通過(guò)項目特色的打造,成功吸引市場(chǎng)的投資關(guān)注。

      3. 養老產(chǎn)品如何提供入住率

            打造養生養老型精品莊園,其主角便是具有居住、休閑、養生、度假功能的養老公寓了,養老公寓的入住率直接關(guān)系到整個(gè)項目的運營(yíng)。

      
    基地建設用地

      三、 規劃思路

      頂峰國際規劃設計公司依據休閑養生養老理念,布局適合老年人的休閑活動(dòng),依托大棚設施農業(yè)資源基礎,結合溫泉資源,落實(shí)養生、保健需求,打造四季室內養生養老精品莊園。根據老年人健康狀況、生活習慣、興趣愛(ài)好,設置適宜老年人的室內休閑活動(dòng),重點(diǎn)打造家庭親子游、溫泉養生、農業(yè)休閑旅游產(chǎn)品,加強護理中心、醫療保健、社區服務(wù)等服務(wù)配置,關(guān)注老年人家庭、社交心理需求。通過(guò)良好生活方式的引導,吸引對老年人及其子女對本項目的關(guān)注,注重休閑、養生、保健功能,產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益。

      
    基地升級改造鳥(niǎo)瞰圖

      四、 升級手法

      1.布局老年人室內娛樂(lè )活動(dòng),完善養生養老莊園休閑功能

            依據老年人的健康狀況、生活?lèi)?ài)好,結合生態(tài)農業(yè)旅游市場(chǎng)熱點(diǎn),通過(guò)對現有的溫室大棚設施農業(yè)進(jìn)行大力改造,發(fā)展室內水游樂(lè )、垂釣園、室內表演、生態(tài)餐廳、水上圍棋、象棋大賽、門(mén)球老年人熱門(mén)活動(dòng),滿(mǎn)足老年人社交、運動(dòng)、保健需求。同時(shí)針對老人幫助照看家庭兒童現狀,布局兒童室內游樂(lè )園、兒童水上拓展、水上游樂(lè )園,滿(mǎn)足兒童活動(dòng)需求,完善完善養生養老莊園休閑功能。

      
    室內溫泉休閑正建設         基地室內水游樂(lè )正建設        基地室內演藝正搭建

      2.有效利用溫泉資源,補充養生養老莊園養生功能

           為改變項目園區只有大棚觀(guān)光現狀,引入溫泉資源,注重家庭天倫需求,布局養老公寓、度假酒店,結合生態(tài)農業(yè)資源,打造完整的室內養生養老精品莊園產(chǎn)業(yè)鏈,抓好養生養老主題,發(fā)展親子游、室內水游樂(lè )、康體休閑、溫泉養生等家庭多成員參與類(lèi)型的旅游產(chǎn)品,提升養老公寓入住率。

      
    基地養老公寓沙盤(pán)          基地養老公寓對外營(yíng)業(yè)        基地溫泉休閑

      3.改變溫室大棚種植模式,打造養生養老莊園田園特色

            依托現有的大面積溫室大棚,設置多種生態(tài)采摘項目、認領(lǐng)種植、DIY種植,提升大棚農業(yè)的可參與性,通過(guò)適當的農事勞動(dòng),滿(mǎn)足老年人田園生活?lèi)?ài)好,達到養生保健功能,打破溫室大棚單一旅游產(chǎn)品結構,發(fā)展成為為四季皆宜的養生養老莊園。

      
    基地農業(yè)采摘已建成營(yíng)業(yè)

      五、 規劃布局

      頂峰國際規劃設計公司按照突出休閑度假旅游功能,完善養老服務(wù)為宗旨,將項目劃分為三大片區:農業(yè)休閑片區、公寓酒店片區、休閑度假片區

      
    基地功能分區圖

      
    基地兒童樂(lè )園已建成開(kāi)放                             基地室內休閑垂釣中心建設中

      
    基地生態(tài)餐廳已建成營(yíng)業(yè)                             室內滑雪場(chǎng)地正在建設

      

    基地溫室大棚室內改造                                室內人造沙灘項目示意

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